Гендиректор «Арены Химки» об экономике стадиона
Фото: "Чемпионат.com"
Текст: Михаил Георгиев

Зайцев: "Арена Химки" может принять и полуфинал ЛЧ

Гендиректор "Арены Химки" Александр Зайцев – о предстоящих матчах ЦСКА в Лиге чемпионов, инспекции УЕФА и экономике стадиона.
13 июня 2013, четверг. 10:30. Бизнес
"Чемпионат.com" совместно с Volkswagen Multivan Business проводит серию интервью с самыми яркими представителями российского спортивного бизнеса. Зачастую каждый из них не может позволить себе разговор в редакции, поэтому наш корреспондент смог использовать то время, которое они тратят на дорогу.

О новых современных стадионах в российском футболе говорят постоянно, но появляются они очень редко. Открытая в 2008 году "Арена Химки" — приятное исключение. Сейчас на небольшом, но уютном стадионе проводят матчи ЦСКА и "Динамо", в следующем сезоне он будет принимать встречи Лиги чемпионов. Газон в Химках в неизменно хорошем состоянии. О том, как всё это возможно в российских реалиях, где поля притча во языцех, а стадионы проектируют и строят десятилетиями, мы поговорили с гендиректором "Арены Химки" Александром Зайцевым.

— "Арена Химки" строилась как стадион для местного клуба. Однако, как только "Химки" покинули Премьер-Лигу, они на нём практически не играют. Что-то вас с клубом по-прежнему связывает или уже нет?
— В первую очередь надо отметить, что автономное учреждение "Арена Химки" управляет не только одноименным стадионом, но и двумя другими городскими площадками – "Родиной" и "Новыми Химками". Именно на них и принимают соперников и проводят тренировки "Химки". Так что отношения у нас по-прежнему тесные. А на "Арене Химки" команда тоже может сыграть при необходимости – так было в Кубке с "Зенитом", а в прошлом году мы пошли навстречу просьбам полиции и руководства клуба провести здесь встречу ФНЛ с "Торпедо", игравшуюся аккурат после прерванного матча чёрно-белых с "Динамо" на Восточной. Органы правопорядка беспокоились, что "Родина" недостаточно безопасна в случае повторения случившегося.

— В России не так много новых современных стадионов, их можно пересчитать по пальцам. Поэтому само их функционирование – для многих загадка. Сколько людей в штате "Арены Химки", какой аспект жизнедеятельности стадиона требует наибольшего внимания?
— Общий штат компании – 184 человека, которые занимаются соответственно всеми тремя стадионами. Самый многочисленный отдел – это инженерное управление. Это не только электрики или сантехники, сюда входят и IT-специалисты, и те, кто занимается звуком на стадионах, помогает проводить телетрансляции. Второй по численности – административно-хозяйственный отдел, что вызвано большим количеством площадей и помещений, за состоянием которых необходимо постоянно следить.

Газон — "сердце" стадиона

Газон — "сердце" стадиона

— Получается, мнение о том, что самая ресурсоёмкая часть современного стадиона это газон, неверно?
— У нас в штате три агронома плюс есть разнорабочие, которые помогают им в решении задач по содержанию полей.

— Сколько стоит постелить хороший газон и поддерживать его в оптимальном состоянии?
— Про постелить мне сложно говорить, поскольку мы пошли по другому пути – мы газон не укладываем, а выращиваем. Изначально поле засеяли, когда ещё вовсю шло строительство стадиона, кресел на стадионе ещё не было. В дальнейшем газон постоянно подсеивается. Вообще, мы единственные в России используем голландскую систему стабилизации основания поля – оно прошито синтетическими волокнами на глубину 20 сантиметров. Дело в том, что в основании поля – песок, который создаёт отличные условия для дренирования. Но в то же время песок материал сыпучий, и его нужно укреплять, для чего мы и пригласили голландских специалистов, которые при помощи специальных машин буквально "прошили" поле. Это сделало наш газон более износоустойчивым.

— Семена газона закупаете также в Нидерландах?
— Мы за эти годы перепробовали уже множество вариантов. Сейчас остановились на американском.

— И сколько приходится платить при таком естественном варианте выращивания газона? На порядок дешевле, чем при покупке уже готового поля, насколько я понимаю?
— Конечно, это другой порядок цен. Но это и гораздо сложнее. По сути, во многом наши технологии ухода за газоном уникальны, поэтому к нам часто обращаются за консультациями. Стоимость семян профессионального газона – от 250 до 550 рублей за килограмм в среднем. Закупаем мы их у поставщиков, с которыми давно сотрудничаем. Соответственно просчитать, сколько именно потребуется семян на подсев после и перед теми или иным матчами сложно, всё зависит от интенсивности нагрузки на поле, времени года, плотности календаря матчей.

— А сколько стоит засеять поле полностью?
— Рекомендация от производителей семян – 40 грамм на квадратный метр поля. Соответственно на всё поле требуется порядка 300 килограмм. Ну а дальше вопрос конкретной цены семян и их количества, потому что, исходя из опыта, зачастую приходится вносить в два раза больше семян, чем рекомендуют.

— Всходит трава, получается, очень быстро, если её подсеивают между матчами?
— Если климатические условия как поздней весной и летом, то да, всходит она буквально за несколько дней. Поэтому с этой точки зрения нам было проще при старой системе "весна-осень", поскольку после зимы вырастить газон и подготовить его к ранним числам марта очень непросто даже при наличии современных технологий инсоляции, подогрева, укрывных материалов.

Александр Зайцев

Александр Зайцев

— А какая вообще самая затратная статья в бюджете стадиона?
— В первую очередь налоги – помимо обычных НДС и налога на прибыль это налоги и на землю, и на имущество. Как и все сотрудники российских стадионов, мы надеемся, что когда-нибудь законодательно наши спортивные арены частично освободят от некоторых налогов, и они перестанут составлять самую большую расходную статью бюджета. Ещё много средств уходит на коммунальные платежи.

— Стоимость выступления на "Арене Химки" — порядка 100 тысяч долларов, или 3 млн рублей. Как это соотносится с рынком в целом? И даёте ли вы клубам некое экономическое обоснование этой стоимости?
— Это средняя цена для России. Естественно, как в любом бизнесе, в ходе переговоров можно до чего-то договориться, в том числе по цене. Нашим экономическим отделом был проведён анализ, и при переговорах клубы получают его, могут посмотреть, почему это стоит именно столько. И в наших договорах с постоянными арендаторами, ЦСКА и "Динамо", есть приложение, где есть это экономическое обоснование. Если же речь о проведении единичного матча, то здесь диапазон цены может быть уже шире, и конечная стоимость будет зависеть от того, товарищеская игра или официальная, сколько трибун требуется открыть, от пожеланий потенциального арендатора.

— А в случае с сезонными арендаторами, ЦСКА и "Динамо", цена зависит от того, сколько матчей они проведут? Вот "армейцам", к примеру, предстоит проводить на "Арене Химки" и Лигу чемпионов.
— В договоре прописывается стоимость именно за игру, а не за сезон в целом. От характера матча она не зависит, то есть Лига чемпионов будет стоить ЦСКА для столько же, сколько и матч Премьер-Лиги.

— Кто-то помимо "армейцев" и динамовцев обращался к вам по поводу выступления на "Арене Химки" на постоянной основе?
— Предложения были, они есть и сейчас. Но принять третий клуб на постоянной основе в наших условиях проблематично. Газон может выдержать такую нагрузку спокойно, но в хорошую погоду. С мая по сентябрь на нём без проблем можно проводить несколько матчей в неделю. И опыт у нас такой есть – и Лигу Европы на неделе мы принимали, и молодёжную сборную. А когда у нас проводился Кубок ВТБ, организованный владельцем "Динамо", то и вовсе между двумя матчами было меньше 24 часов, но по полю не было никаких нареканий. В общем, возможность выступления трёх клубов на одном стадионе – это вопрос больше к составителям календаря. Но в летний период это в принципе возможно.

— Используется ли "Арена Химки" не для профессионального футбола, а в коммерческих целях? Корпоративные турниры, может быть, концерты?
— На поле "Арены Химки" мы непрофессионалов не пускаем – бережём газон. Для подобных мероприятий есть "Родина" и "Новые Химки". Концертов в чаше стадиона мы пока не проводили, но этот вариант нами давно рассматривается и прорабатывается. В следующем году, с большой долей вероятности, мы эти планы реализуем. Идут переговоры с одним продюсерским центром. А вот в подтрибунных помещениях у нас часто проводятся и корпоративные банкеты, и детские ёлки зимой были, в том числе благотворительные для детишек из Химок, и концерты клубного формата уже были. Для мероприятий мы оборудуем нашу огромную смешанную зону, наш холл. Там есть все условия – простор, балконы, где также могут размещаться зрители. Максимальная вместимость при проведении таких мероприятий до 1000 человек.

Концерт в холле "Арены Химки"

Концерт в холле "Арены Химки"

— Концерт в чаше стадиона способен принести деньги, сопоставимые с арендной платой за один матч?
— Тут слишком много нюансов. Поскольку у нас такого опыта нет, то и говорить об этом ещё рано. Пока мы прорабатываем все организационные моменты, связанные, в первую очередь, с сохранностью поля. Летали в Донецк, Петербург, изучали их опыт, смотрели защитное покрытие, которое на некоторых стадионах используется. Но вложения в него окупятся, только если ставить концерты на поток. Поэтому наша задача – найти приемлемый способ защитить поле или проводить концерты только в межсезонье, когда сроки позволяет восстановить идеальное состояние газона к началу чемпионата.

— Арендная плата "Динамо" и ЦСКА – основной пункт доходов стадиона? И позволяет ли она получать прибыль?
— Нет, прибыли пока нет, в наших реалиях это проблематично. Но безусловно именно проведение матчей "Динамо" и ЦСКА даёт нам основной доход. Помимо спортивных и массовых мероприятий есть ещё доход от сдачи в аренду офисов, коммерческих помещений на стадионе.

— На самих матчах вы ничего не зарабатываете? Может быть, кейтеринг или какие-то рекламные места?
— Нет, это всё прерогатива клубов, ведь именно они по договору и по регламенту чемпионата являются организаторами матчей. Мы просто готовим и предоставляем "Арену Химки" со всеми помещениями, обслуживающим персоналом. Одна из самых частых жалоб в наш адрес, по поводу медленного прохода зрителей на трибуны, является, по сути, претензией не по адресу. Сама система автоматического прохода пропускает человека за 3 секунды. А досмотр и прочее – это не в нашей компетенции. Кейтеринг, реклама, стюарды, охрана и прочее – всем этим занимаются клубы.

— Если говорить об услугах для почётных гостей, как реализуются бизнес-ложи на "Арене Химки", что представляют собой, сколько их?
— На главной трибуне А у нас есть VIP-сектора, включающие "зону гостеприимства", которая должна быть по требованиям ФИФА и УЕФА. Там есть и плазмы, ресторанная часть, переговорная. Бизнес-ложи расположены на противоположной трибуне, С. Их 14, они снимаются либо на целый сезон, либо на конкретный матч и по размеру варьируются – от 14 до 39 человек. Пока не было года, чтобы клубам удалось реализовать все ложи на весь сезон.

ЦСКА и "Динамо" — главные арендаторы

ЦСКА и "Динамо" — главные арендаторы

— Продолжая тему требований ФИФА и УЕФА – "Арена Химки" сможет принять матчи ЦСКА в Лиге чемпионов, как бы далеко "армейцы" ни пробились? По вместимости препятствий нет?
— Нет, вплоть до полуфинала включительно мы можем принять все матчи Лиги чемпионов, поскольку относимся к высшей, четвёртой категории, для которой минимальная вместимость – 8 тысяч.

— А как вообще выглядит процедура проверки стадиона комиссией УЕФА? Как часто приезжают, что смотрят?
— У нас они были в 2009 году, когда "Динамо" стартовало в квалификации Лиги чемпионов. И УЕФА всегда инспектирует стадион полностью, на случай, если клуб пройдёт максимально далеко. Позже представители УЕФА приезжали, когда мы принимали матчи ЦСКА в Лиге Европы. Смотрят они абсолютно на всё – возможности использования коммерческих площадей, безопасность, комфорт, соответствие минимальным требованиям тех или иных инфраструктурных моментов. Требований множество, но "Арена Химки" изначально проектировалась в строгом соответствии с ними. Поэтому если что и приходилось дорабатывать, то только по мелочи – где-то навигацию на английском добавили, в зале для пресс-конференций установили сплит-систему. Никаких серьёзных нареканий не было.

— А при проектировке стадиона вообще на какие арены равнялись?
— Ездили в Нидерланды, в частности на стадион "АЗ Алкмар", который как раз по вместимости почти как "Арена Химки". В чём-то ориентировались на этот пример, в частности систему газона присмотрели именно у них.

— В чемпионате мира 2018 года "Арена Химки" будет участвовать? Понятно, что не как основной стадион из-за вместимости, но как тренировочная база для одной из сборных?
— Да, и "Арена Химки", и "Родина" внесены в заявочную книгу России как тренировочные поля. Так что ждём гостей в 2018 году. Кстати, есть к нам интерес и в связи с Олимпиадой в Сочи. К нам приезжала делегация Олимпийского комитета Великобритании – рассматривали наш гостиничный комплекс на территории "Арены Химки" как плацдарм на первом этапе подготовки перед переездом в Сочи. У нас есть тренажёрный зал очень хороший, так что мы подходим для размещения и тренировок не только футболистов.

— Как строится коммерческая работа "Арены Химки"? Есть ли у вас партнёры, в том числе приносящие какие-то деньги? Из того, что вроде бы напрашивается, — использование стадиона под наружную рекламу.
— У нас есть партнёры, но это, как правило, обоюдная выгода, и они не платят нам, а предоставляют определённые услуги. Например, интернет-провайдер. А рекламные площади в дни матчей используются лигой и клубами. Самый реальный вариант – это нейминг стадиона, то есть продажа прав на его название. Как это делается повсеместно в Европе, в России сейчас "Спартак" пошёл по этому пути. Мы ведём работу в этом направлении практически с самого открытия "Арены Химки", но пока этот вариант спонсорства у нас в стране особой популярностью не пользуется, не пришла к нам ещё эта мода.
Вместимость "Арены Химки" соответствует требованиям Лиги чемпионов

Вместимость "Арены Химки" соответствует требованиям Лиги чемпионов

Источник: «Чемпионат»
Оцените работу журналиста
Голосов: 2
9 декабря 2016, пятница
8 декабря 2016, четверг
7 декабря 2016, среда
6 декабря 2016, вторник
5 декабря 2016, понедельник
2 декабря 2016, пятница
1 декабря 2016, четверг
30 ноября 2016, среда
29 ноября 2016, вторник
28 ноября 2016, понедельник
26 ноября 2016, суббота
25 ноября 2016, пятница
24 ноября 2016, четверг
23 ноября 2016, среда
22 ноября 2016, вторник
21 ноября 2016, понедельник
19 ноября 2016, суббота
18 ноября 2016, пятница
В чём причина падения аудитории прямых трансляций на "Матч ТВ"?
Бесплатные трансляции в Интернете
1409 (15%)
Биатлон и хоккей всё вытянут в декабре
1456 (16%)
Падение интереса к телеканалу
6331 (69%)
Проголосовало: 9196
Архив →