Евро-2012: одной проблемой меньше?
Текст: Валерий Карапетян

Евро-2012: одной проблемой меньше?

Президент Украины потребовал от правительства решить вопрос о сносе недостроенного торгово-развлекательного комплекса под боком у главной арены Евро-2012 и о выплате застройщику компенсации.
23 января 2008, среда. 15:32. Футбол
Строительная проблема, возникшая в Украине в связи с возведением торгово-развлекательного центра "Троицкий" прямо напротив планируемой главной арены Евро-2012 НСК "Олимпийский", похоже, наконец-то решена.

Уверенность Суркиса

18 апреля прошлого года на заседании исполнительного комитета УЕФА было принято поистине судьбоносное решение для всех без исключения представителей Восточной Европы о проведении чемпионата Европы 2012 года в двух странах — Польше и Украине.

Никогда ранее крупные футбольные турниры не проводились на территории Восточной Европы и, получив такое признание, обе стороны начали готовить соответствующие документы о приведении внутреннего законодательства в необходимый вид. Польша ещё до 2008 года успела принять Закон "О подготовке Евро-2012" и целый ряд подзаконных актов.

Украинская же сторона, помимо некоторой задержки в нормотворческой деятельности, успела на первом этапе оценки положения дел европейскими наблюдателями заметно встревожить членов УЕФА. Всеми виной — строительство торгово-развлекательного центра "Троицкий", чьё возведение закрывает не только подъездные пути к стадиону "Олимпийский" (который должен принять финал первенства континента), но и эвакуационные выходы.

19 июня президент УЕФА Мишель Платини после ознакомления с ситуацией со строительством "Троицкого", весьма недвусмысленно намекнул о возможных строгих мерах по отношению к Украине.
19 июня президент УЕФА Мишель Платини после ознакомления с ситуацией со строительством "Троицкого", весьма недвусмысленно намекнул о возможных строгих мерах по отношению к Украине: "В том случае, если здание перед стадионом не будет снесено и не будут обеспечены пути для эвакуации, на этом стадионе не будут проводиться матчи уровня европейских чемпионатов".

Глава ФФУ, с большой тревогой ожидавший подобной речи президента, немедленно высказался в пользу передачи "дела Троицкого" на уровень кабинета министров. "Тем, кто санкционировал строительство этого паркинга, называемого почему-то торгово-развлекательным комплексом, и тем, кто настаивает на его завершении, до лампочки традиции киевского "Динамо" и сборной СССР, добывавших здесь свои славные победы, как плевать им на то, что эта стройка ставит под угрозу проведение в украинской столице финального матча Евро-2012", — заявил Григорий Суркис. — К сожалению, активность некоторых владельцев этого строящегося объекта пока только имеет явно выраженный негатив. Перспектив у такой позиции нет, "Троицкий" будет снесён, и финал Евро пройдёт на реконструированном по последней моде "Олимпийском" стадионе!"

Со своей стороны застройщики, среди которых значится и российский бизнесмен Вадим Новинский, владеющий 50-процентной долей "Троицкого", выразили своё желание продолжить строительство комплекса. К зиме были подготовлены уже четыре этажа современного центра, тогда как ещё в августе "Троицкий" насчитывал всего лишь один доведённый до конца этаж с подземной парковкой.

Несогласие девелоперов

Пока застройщики продолжали возводить свой объект, члены украинского правительства начали обсуждение возможной компенсации им после итогового решения о запрете на дальнейшее строительство "Троицкого". В этой связи (в строительство-то уже вложены огромные средства!) девелоперам причиталась бы солидная компенсация. Впрочем, политическая верхушка страны смогла бы решить этот вопрос и без компенсационных вливаний, но дело в том, что УЕФА требовал неукоснительного соблюдения внутреннего законодательства страны при проектировании всех проектов, так или иначе связанных с проведением чемпионата Европы 2012 года.

Подсчёт общей суммы, которая могла бы в будущем перейти в руки застройщиков центра, складывался из официальных данных ООО "Юджин", которое владеет всеми правами на торгово-развлекательный центр. Как известно, в строительстве принимают участие две компании: украинская "НЕСТ" и литовская "Hanner". Общая площадь комплекса, который стал бы одним из крупнейших в Киеве, должна составить 106 тыс. кв. м, а торговая — более 40 тыс. В нём должны были разместиться супермаркет, торговые ряды, рестораны и кафе, кинотеатр, развлекательная зона, офисы и паркинг на 1,25 тыс. машин.

По информации Института урбанистики, снесение торгового комплекса "Троицкий" перед стадионом "Олимпийский" обойдётся киевскому бюджету в $ 120 млн.
Общий объём инвестиций в проект оценивается более чем в $ 95 млн. Сами понимаете, что кроме указанной суммы инвестиций, застройщики потребовали бы и солидные отступные за моральный ущерб. По информации Института урбанистики, снесение торгового комплекса "Троицкий" перед стадионом "Олимпийский" обойдётся столичному бюджету в $ 120 млн. Как видите, в $ 25 млн застройщики оценили моральный урон, нанесённый им украинским государством.

Вместе с тем уже в октябре 2007-го Виктор Янукович, выступая перед президентом страны, выразил идею о строительстве нового стадиона на месте танкового завода в Дарницком районе Киева. Однако уже при обсуждении сметного плана объекта было решено отказаться от этой идеи: правительству было бы дешевле снести "Троицкий" и уладить все вопросы с двумя компаниями, нежели махнуть рукой на ООО "Юджин" (читай и на "Олимпийский" также) и начать строительство новой арены. Параллельно с этими событиями первое лицо Украины Виктор Ющенко подписал указ, в котором, в частности, поручил правительству и столичной мэрии принять меры по демонтажу недостроенного объекта. Но, несмотря на все запреты, "Троицкий" продолжал расти, как на дрожжах, под стенами "Олимпийского"...

С помощью прокуратуры

В минувший четверг пресс-служба генеральной прокуратуры Украины опубликовала заявление, в котором сообщила, что ведомство намерено добиваться через суд сноса торгового центра возле Национального спорткомплекса "Олимпийский", строительство которого ставит под угрозу проведение матчей чемпионата Европы-2012.

"Учитывая то, что строительство, которое ведётся с нарушением норм закона и строительных нормативов, опасно для посетителей стадиона, ставит под угрозу функционирование НСК "Олимпийский" и в дальнейшем сделает невозможным проведение финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу, генеральной прокуратурой Украины предъявлен в хозяйственный суд Киева иск об обязательстве ООО "Юджин" снести объект незавершённого строительства".

В ответ на иск генпрокуратуры относительно сноса здания торгово-развлекательного центра "Троицкий" ООО "Юджин" распространило сообщение, в котором отмечается, что компания не против открытого судебного разбирательства. По мнению "Юджина", прозрачное и публичное обсуждение законности строительства ТРЦ позволит ему окончательно доказать свою правоту в суде. В компании считают, что генпрокуратура начинает заниматься передёргиванием фактов по поводу того, что строительство якобы ведётся с нарушением норм закона и строительных нормативов.

Свою позицию "Юджин" мотивирует тем, что Генпрокуратура не запрашивала у компании документов по строительству ТРЦ, поэтому на данный момент не может судить о его законности либо незаконности. "Если бы у нас были не в порядке документы, то в условиях того беспрецедентного давления, которому мы подвергаемся со стороны руководства Федерации футбола Украины уже три года, наш объект был бы давным-давно снесен. Но этого не произошло только потому, что данное строительство ведётся в строгом соответствии с действующим законодательством. Складывается впечатление, что заявление Генпрокуратуры в том виде, в каком оно распространено в СМИ — это попытка разрушить цивилизованный переговорный процесс, который сейчас ведётся с нами, в частности, в рамках рабочей группы, созданной Киевский городской госадминистрацией", — говорится в сообщении "Юджина".

Виктор Ющенко в очередной раз решил поддержать органы внутренних дел в их стремлении запретить строительство торгово-развлекательного центра. Президент потребовал от правительства решить вопрос о сносе "Троицкого" и о выплате компенсации застройщику — компании "Юджин".

"Президент сказал: нужно брать кирку и ломать, — уточнил его позицию певый глава независимой Украины Леонид Кравчук. — Так что не сомневайтесь, возьмут и сломают". На требование главы государства в правительстве отреагировали быстро, пообещав в самое ближайшее время определить сумму компенсации инвестору.

21 января нынешнего года хозяйственный суд Киева своим постановлением запретил строительство торгово-делового центра перед национальным спортивным комплексом "Олимпийский". Таким образом, незавершённый "Троицкий", который несёт угрозу безопасности участников будущего чемпионата, должен быть снесён.

Дальнейшие планы соседей

В первых числах нового года главный законодательный орган Украины — Верховная Рада установила упрощённый порядок регулирования визового режима, оборота иностранной валюты, разрешений на трудоустройство, налоговых льгот во время проведения европейского первенства. Иностранцы, въезжающие в Украину в период проведения чемпионата Европы, имеют право ввозить в страну наличную иностранную валюту и дорожные чеки на общую сумму, не превышающую $ 30 тыс.

Более того, Григорий Суркис, практически в одиночку убедивший европейских руководителей в организаторской состоятельности Украины, намерен ещё больше способствовать облегчённому въезду в страну российских болельщиков. "Я полагаю, что самым надёжным пропуском через границы (и не только украинско-российскую) будет служить билет на футбольные матчи чемпионата Европы. Его обладателю не потребуется дополнительное разрешение консульских учреждений".

Другая проблема, с которой столкнулись в данное время наши украинские соседи — слабая инфраструктура практически всех объектов Евро-2012. И это касается не только четырёх стадионов, но и также качества аэропортов, автобанов (которых в стране сейчас можно пересчитать по пальцам одной руки) и гостиниц. Исполнительный директор Евро-2012 Федерации футбола Украины Иван Федоренко на данный момент занимается вопросом привлечения в страну иностранных инвестиций на первоочередное строительство либо реконструкцию ветхих воздушных ворот городов, которые летом 2012 года примут у себя матчи европейского первенства.

"В Харькове аэропорт находится в собственности частной структуры, и от её инвестиций зависит его подготовленность к приёму Евро, а в Одессе и Днепропетровске не до конца определён статус и форма собственности аэропортов и, как следствие, пока не утверждены инвестиционные программы по их реконструкции". По словам Федоренко, в Украине уже принята правительственная программа подготовки к Евро-2012, которая предусматривает вложение 125 миллиардов гривен ($ 25 млрд), среди которых лишь 10% от общей суммы являются государственными ассигнованиями. Остальные средства должны поступить в бюджет исполнительного комитета чемпионата Европы из кармана частных инвесторов, в том числе зарубежных.

Что касается стадионов, то в данной отрасли подготовки дела идут чуть лучше.
Что касается самих стадионов, то в данной отрасли подготовки дела идут чуть лучше. В Днепропетровске вот-вот откроется новая домашняя арена "Днепра". В Донецке ещё продолжаются косметические работы, направленные на скорейшую сдачу пятизвёздочного стадиона "Шахтёра". По ориентировочным данным, проект будет сдан в эксплуатацию во втором полугодии 2008 года.

Львовяне пока рассматривают четыре предложения иностранных инвесторов, дата завершения строительства стадиона — май 2010 года. Первая украинская столица — Харьков, заявленная в качестве запасного места проведения матчей чемпионата, также вовсю прихорашивается. Через три года комплекс с громким названием "Металлист-Сити" станет самым настоящим украшением и гордостью всех фанатов самостийной республики.

В любом случае, при поддержке такого компетентного руководителя, как Григорий Суркис, можно надеяться на то, что начавшийся 2008 год станет годом больших дел для украинского исполнительного комитета Евро-2012, ведь только таким образом можно восполнить пробелы 2007-го, который, по меткому выражению президента страны Виктора Ющенко, стал "потерянным временем".
Источник: «Чемпионат»
Оцените работу журналиста
Голосов: 0
4 декабря 2016, воскресенье
3 декабря 2016, суббота
Где закончит чемпионат России ЦСКА?
Архив →