Европейская комиссия начала расследование в отношении законности сделки между мадридским «Реалом» и Городским советом испанской столицы, передавшим клубу участок земли рядом со стадионом «Сантьяго Бернабеу» для строительства торгового центра и гостиничного комплекса. Подразделение Европейской комиссии по вопросам конкуренции, которое возглавляет испанец Хоакин Альмуния, получило документы, подтверждающие факт незаконной государственной помощи «Реалу» со стороны мадридского руководства, что противоречит 87-й статье договора о Европейском сообществе. «Реал», как и все ведущие клубы Старого Света, подчиняется правилам УЕФА по финансовому фэйр-плей, которые запрещают любые формы государственной помощи.
Объектом расследования Европейской комиссии стала история, начавшаяся в 1996 году, когда «Реал» приобрёл у города землю в северной части Мадрида, в районе Лас-Таблас. Сумма сделки тогда была оценена в € 421 000. Спустя 15 лет Городской совет решил вернуть себе эту территорию, однако её стоимость уже составляла € 22,7 млн, что в 54 раза больше первоначальной цены. В качестве оплаты сделки власти города передали в пользование «Реалу» участок земли вокруг его домашней арены. Теперь ведомству Альмунии предстоит разобраться, насколько справедлива была оценка стоимости территории в Лас-Таблас. В прошлом году президент УЕФА Мишель Платини и Хоакин Альмуния выступили с совместным заявлением, в котором сообщили, что цели программы финансового фэйр-плей полностью согласуются с целями и задачами политики Европейского союза в области незаконной государственной помощи коммерческим организациям. Расследование Еврокомиссии находится в предварительной стадии, и делать далеко идущие выводы пока преждевременно.
Руководство 32-кратного чемпиона Испании опровергает причастность к махинациям с недвижимостью, утверждая, что клуб не получил никаких особых привилегий при оформлении в собственность участка земли рядом с «Сантьяго Бернабеу». По словам пресс-службы «Реала», сделка отвечала всем юридическим требованиям и не противоречила законодательным нормам.
«Оценка стоимости земельного участка в Лас-Таблас была произведена независимыми экспертами по инициативе Городского совета Мадрида, который руководствовался исключительно муниципальными интересами. Так обеим сторонам удалось избежать длительного и неприятного судебного процесса, по результатам которого мы наверняка получили бы большую компенсацию от города.
Увеличение цены нашего актива в Лас-Таблас обусловлено степенью развития района, изменением стоимости недвижимости и многими другими факторами. Надо учитывать, что между двумя оценками прошло более десяти лет», — говорится в заявлении клуба.
Надо сказать, что ситуация с «Реалом» отнюдь не является прецедентом в мире футбола. Так, другой испанский клуб «Валенсия» был обвинён в незаконном получении кредита от государственного банка Bankia, гарантом которого выступило региональное правительство. В марте Еврокомиссия заявила о начале расследования в отношении сразу пяти голландских клубов, которые в 2010 и 2011 годах пользовались финансовой поддержкой местных властей и получали деньги из муниципальных бюджетов.
Под подозрение попали ПСВ из Эйндховена, «Неймеген», «Виллем II» и выступающие в первом дивизионе чемпионата Нидерландов «Маастрихт» и «Ден Бош». Боссы ПСВ уже сообщили, что готовы к сотрудничеству с Еврокомиссией и собираются доказать неоправданность предъявленных обвинений. По данным расследования, городские власти Эйндховена приобрели у клуба участок земли, заплатив за него € 48,385 млн, однако ПСВ продолжил пользоваться этой территорией на правах аренды. Интересно, что внимание Европейской комиссии на нецелевое использование бюджетных средств впервые обратили бдительные жители города.
Политика финансового фэйр-плей призвана сократить разницу в возможностях между богатейшими клубами Европы и командами, пытающимися приблизиться к их уровню. Недавно УЕФА взяла под контроль спонсорское соглашение между «Манчестер Сити» и авиакомпанией Etihad Airways, по условиям которого действующий чемпион Англии за десять лет получит, по разным данным, от £ 350 до £ 400 млн. Не осталась без внимания Еврокомиссии и сделка по передаче «Вест Хэму» в аренду олимпийского стадиона в Лондоне. Подразделение по конкуренции получило жалобу, в которой говорится, что Муниципальный совет района Ньюхэм, расположенного в восточной части Большого Лондона, оказал содействие клубу в борьбе за право выступать на 60-тысячной арене, что также является формой государственной помощи. «Вест Хэм» будет платить за аренду стадиона ежегодно £ 2 млн, а также выделит £ 15 млн на реконструкцию олимпийской арены, которая обойдётся в общей сложности в более чем £ 150 млн.
От того, как завершится расследование Еврокомиссии в отношении мадридского «Реала», будет зависеть не только финансовое благополучие клуба Флорентино Переса, который в мае, вероятно, будет переизбран на пост президента, но и общее экономическое положение в европейском футболе, где клубы пока только учатся обходиться своими силами и не пользоваться государственной помощью.