Экспертная комиссия УЕФА считает, что реализация какого-либо проекта на месте НСК «Олимпийский» к Евро-2012 практически невозможна.
«По результатам конкурса, который предусматривает единого проектировщика и исполнителя всех работ, 18 апреля победило архитектурное бюро Archasia (Тайвань). Но на момент встречи контракт с этой компанией подписан не был. Во время встречи архитекторы представили обновлённую концепцию проекта. Стало очевидным, что вопросы, касающиеся максимальной вместимости стадиона, исходя из ограничений существующего земельного участка, а также доступ на стадион и выход с него, вопросы эвакуации со стадиона не были решены.
Встреча переросла в политическую перепалку между представителями министерства по делам семьи, молодёжи и спорта, нацагенства по вопросам подготовки Евро-2012 и федерации футбола Украины. Это было не только стыдно для присутствующих, но и чётко показало отсутствие профессионализма для продвижения проекта и указало на отсутствие понимания, необходимого для того, чтобы в конечном счёте получить стадион, отвечающий требованиям УЕФА.
Украинская сторона всё еще не выполнила анализ состояния стадиона и прилегающего земельного участка. Работы по демонтажу ТРЦ „Троицкий“ не начаты из-за правовых преград и вопросов собственности. Вследствие этих причин понятно, что любые проектировочные работы невозможны, пока не решены эти ключевые вопросы. На данный момент в УЕФА всё ещё не поступила проектная документация, отвечающая всем требованиям.
Введение стадиона в эксплуатацию до середины 2010 года невозможно. По оптимистичному сценарию завершение проекта можно ожидать не ранее середины-конца 2011 года, но только при условии создания профессиональной и преданной проектной команды и прекращения внутриполитической борьбы между украинскими сторонами. Если строительные работы не начнутся до конца 2008 года, комиссия УЕФА больше не будет считать проект возможным для реализации», — говорится в документе экспертной комиссии УЕФА.